Spørsmål & svar
Generelle spørsmål:
Hva vil en ferdig minibolig koste meg? Vi leverer en ferdig utvendig minibolig fra 870 000,- eks mva. Da har du en minibolig, som kan utformes innvendig av kjøper. Det må isoleres, legges gulv, settes opp kjøkken, monteres EL-anlegg samt rør-anlegg osv. Utbygger kan tilby kjøper å gjøre noe av dette arbeidet selv, da kostnadsbildet senkes fra kjøper. Det er mange banker som kan legge inn innsatsen fra sluttkjøper/beboer som en del av egenkapital kravet ved lånefinansieringen. En ferdig minibolig vil avhenge av hva du har betalt for tomten, hva grunnarbeidet koster og hvilken kvalitet og standard på materialet samt ekstra tekniske løsninger innvendig slutt-kjøper velger.
Hvor mye vil grunnarbeid koste? Dette vil variere etter hvordan grunnforholdene er. Er det på en skrånet naturtomt med mye fjell, må man gjøre en større innsats og inngrep for å få tomten plan og rett - klar for miniboligen. Er det derimot tilnærmet flatt på tomten, og det er få utfordringer for å klargjøre for et hus kan kostnaden variere fra 200.000kr til 300.000kr, klart for oppsett av en minibolig. Dette er selvsagt kun en pekepinn og vil ha variasjoner fra område til område.
"Ferdig utvendig", hva inkluderer dette? Dette vil si at du får en ferdig tett minibolig. Her er det komplett med alle vinduer, og ytterdører. Kjøper overtar så prosessen med koordinering av egenvalgt elektrikker og rørlegger som trekker inn sine rørinnstalasjoner. Dertil må kjøper bistå med egen innsats eller benytte en håndverker til å legge isolasjon, platekle tak og vegger med f.eks gips eller ferdigmalte veggplater. Badet kan kles med baderomsplater, eller det kan velges flis - her bør en fagkyndig kontaktes. Neste steg er å legge gulv. Selv valgt kjøkken monteres til slutt, deretter kan miniboligen innredes og styles etter eget ønske.
Jeg har et hus med stor tomt, og ønsker å skille ut en del, kan dere hjelpe meg med det? Vi har kontakt med flere arkitektkontor som vi kan sette deg i kontakt med for å hjelpe deg med denne prosessen. Det som vil hjelpe deg, er vår tegnings-pakke. Her vil det være et komplett tegningssett, som en arkitekt vil kunne legge ved søknaden om fradeling, og prosessen vil gå svært enkelt da arkitekten vil få tilgang til alle de mest nødvendige dokumentene for å besvare ditt lokale byggesakskontor. Prosessen vil derfor bli svært mye rimeligere og tidsbesparende.
Blir miniboligen laget i Norge? Ja, miniboligen blir laget av Støren Treindustri, som holder til 4 mil sør for Trondheim. Derfra blir elementene fraktet til din tomt etter avtale og kranet på plass og montert( *Ferdig utvendig). Er det kun et tegningssett som er aktuelt har vi avtale med de største norske byggforhandlere som leverer materiale til komplett oppsett, om det ønskes å benytte lokal arbeidskraft der du befinner deg.
Hvor lang leveringstid er det fra jeg bestiller element-pakken til de blir levert? Når kontrakten er signert og vi setter elementene i bestilling vil det anslagsvis ta 12 uker, i perioder kan det ta kortere men også lenger tid.
Kan jeg bruke en slik minibolig til en fritidsbolig/hytte? Ja absolutt! Denne miniboligen kan benyttes som både en sjøhytte og en fjellhytte om ønskelig. Ta kontakt med oss, så kan svare på mere spesifikke spørsmål du måtte ha.
Hvor lang tid tar det før bygget er ferdig utvendig slik som i pakke 2? Vi medregner 5-7 dager med kraning, oppsett og komplettering til alt er ferdig utvendig.
Hvem passer dette for? Sitter du på et tomteområdet, eller kanskje ønsker å erverve et område for boligutvikling er minibolig et veldig godt alternativ. Vi kan betrygge deg med at alle de store kostnadene og usikkerhetene rundt arkitekt, prosjektering og utformingen av en god bolig er luket ut - enklere enn dette blir det ikke! Er du en utbygger med både tomt og ressurser til bygging, er vårt konsept både lønnsomt, trygt og kommer med lite økonomisk risiko.